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西城区F-08-02地块因规划条件需变更，终止出让！

发布更新时间：2021/2/24 17:30:19　浏览次数：　文章来源：新赣州房产网 手机阅览本文

　　2月25日，由江西国土资源交易网公告信息获知，位于赣州西城区F-08-02地块 ，地块编号DBA2021005，土地面积43878.8平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.4，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(含配套商业用地、教育用地)，出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年、教育用地50年。出让起始总价为29627万元，起始楼面价约2813元/㎡。

　　最终因规划条件需变更，终止出让！


地块大概位置

　　该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。

　　宗地须集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

　　宗地须独立配建1所9班幼儿园，用地面积≥3780㎡，计容建筑面积≥2268㎡。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。

　　竞得人须对该宗地南侧现有的围墙进行修复及加固，且应在项目建筑方案设计过程中预留好雨水管网，并同意该宗地南侧用地的雨水接入预留雨水管网。且宗地南侧围墙退用地红线不应小于3米。

　　该宗地商业部分(10531㎡≤计容建筑面积≤15797㎡，且集中商业计容建筑面积≥5000㎡)须竞得人整体自持，不得分割转让。

　　地块的基本情况和规划指标要求：


　　宗地现场图：


　　宗地红线图或宗地位置示意图：


　　规划部门出具的规划指标文件：






标签：西城区 土地 成交

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